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Terreno - com Benfeitoria, Centro - Três de Maio
Descrição
🏡 TERRENO DE 450m² COM DUAS RESIDÊNCIAS E ALTO POTENCIAL DE INVESTIMENTO
Mais do que um imóvel, esta é uma oportunidade para quem busca espaço, versatilidade e excelente localização.
Com 450m² de terreno (15x30 metros), o imóvel conta com uma ampla residência principal de aproximadamente 130m², além de uma casa de fundos em alvenaria com acesso totalmente independente, ideal para gerar renda com locação, acomodar familiares ou até mesmo utilizar como escritório.
A área externa é um dos grandes destaques, oferecendo área gourmet, quiosque, duas churrasqueiras e uma charmosa fonte para peixes, criando o ambiente perfeito para momentos de lazer com a família e amigos.
📍 Localização privilegiada: de frente para a Rua Padre Cacique, o imóvel está a apenas uma quadra da Padaria São Francisco, em um bairro consolidado e com fácil acesso aos principais serviços da cidade. Além disso, fica próximo ao Supermercado Tem Tem, agência da Cresol, Delegacia de Polícia Civil, farmácias, academias e diversos comércios, proporcionando praticidade e comodidade no dia a dia. Outro diferencial é a frente voltada para o sol nascente, garantindo excelente iluminação natural.
💼 Outro grande diferencial é o seu potencial de investimento. O terreno permite diferentes possibilidades de aproveitamento, sendo uma excelente opção para construção de salas comerciais, imóveis para locação, empreendimento residencial ou para quem deseja unir moradia e renda no mesmo endereço.
✨ Destaques:
✔ Terreno de 450m² (15x30m)
✔ Duas residências no mesmo terreno
✔ Casa dos fundos com entrada exclusiva
✔ Garagem para até 5 veículos
✔ Área gourmet, quiosque e 2 churrasqueiras
✔ Terreno totalmente murado e cercado
✔ A apenas uma quadra da Padaria São Francisco
✔ Excelente localização e alto potencial de valorização
📞 Entre em contato e conheça de perto esta excelente oportunidade!
Sobre o imóvel
Características Básicas
- Frente para o sol nascente
Características Medidas
- Área Terreno 450m²
- Frente 15,0 metros
- Comprimento 30,0 metros
Estabelecimentos Próximos
- Padaria São Francisco
- Agência Cresol
- Supermercado Tem Tem
- Restaurante Tio Arno
- Sorveteria Creme Rei
- Pizzaria Mordomia
- Agência Sicredi
- Academias
- Farmácia
- Delegacia de Policia Civil
Terreno com Benfeitoria
🏡 Duas Residências em um Terreno de 450m² | Excelente Oportunidade para Moradia ou Investimento
Rua Padre Cacique, 1677
Bairro: Centro
Três de Maio - RS
Construção: Mista
Localização: Frente
Situação: Disponível
- Venda (R$)
- 390.000,00
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